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(资料图)

龙茗翠园(南京龙茗翠园综合评价)

一.社区概况

龙茗翠园建于2005年，由南京市秦淮区房地产开发公司开发建设，街道办事处(委员会)管理。

小区至今已有14年，楼龄较长，年代感较强，略有变质。

小区有12套房子，共534套房。小区配500个车位，车位紧张，停车压力大。

居住舒适度方面，小区绿化率高达50.0%，非常适合居住。

二。房价趋势

目前住宅小区均价34058元，高于商业区均价(31123元)，低于行政区均价(35135元)。小区整体均价适中，有一定升值潜力，购房者和房产投资者可适当考虑。近半年来，住宅区房价呈上涨趋势，投资者可适当关注。刚需投资者要适时上车。

三。主要公寓类型

小区主力户型是96平米的两居室。方正，次卧和主卧面积比较大，住的比较舒服，但是功能分区可能不够。

四。交通概况

离小区最近的地铁站中华门只有286米，离地铁站很近。步行十分钟即可到达，公共交通便利。

动词 （verb的缩写）教育包

小区里对口的小学是秦淮小学，秦淮小学是公办的，属于普通小学。学校的教育质量一般，没有竞争优势。对教育质量有要求的家长要慎重考虑或选择学校。对于刚需过渡的购房者，可以酌情考虑。

社区对口中学是第二十七初级中学，公立，属于市重点。教育质量名列前茅，师资力量雄厚，教育水平高。

不及物动词生命维持

小区三公里范围内有裕华购物中心，可以满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。

社区三公里范围内有陈光医院、南京陈光医院武定新村分院和国营五二八厂职工医院，可满足居民日常医疗需求。

七。社区得分

总分:4.0

价格优势:4个点

教育质量:4分

交通:5分