一、山东省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-5月山东省房地产投资额3492.27亿元，较2022年同期相比减少了140.82亿元，同比下降3.8%，其中住宅投资额2799.59亿元，较2022年同期相比减少了59.86亿元，同比下降2%。

(资料图)

2015-2023年5月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年1-5月山东省房地产施工面积67079.09万平方米，较2022年同期相比减少了2704.89万平方米，同比下降3.9%；新开工面积3663.42万平方米，较2022年同期相比减少了884.33万平方米，同比下降19.4%；竣工面积2157.07万平方米，较2022年同期相比增加了297.58万平方米，同比增长16%。

2015-2023年5月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年5月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-5月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-5月山东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：49019.03万平方米、2573.53万平方米、4946.26万平方米，较2022年同期相比：减少1901.95万平方米、减少59.02万平方米、减少472.43万平方米，同比增速：下降3.7%、下降2.2%、下降8.7%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：2779.84万平方米、89.35万平方米、225.23万平方米，较2022年同期相比：减少601.65万平方米、减少33.22万平方米、减少34.12万平方米，同比增速：下降17.8%、下降27.1%、下降13.2%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：1625.53万平方米、48.76万平方米、150.29万平方米，较2022年同期相比：增加255.55万平方米、增加17.65万平方米、减少43.81万平方米，同比增速：增长18.7%、增长56.7%、下降22.6%。

2015-2023年5月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-5月山东省房地产商品房销售面积4192.81万平方米，较2022年同期相比增加了32.06万平方米，同比增长0.8%，其中商品房现房销售面积722.58万平方米，较2022年同期相比增加了107.86万平方米，同比增长17.5%；商品住宅销售面积3684.09万平方米，较2022年同期相比增加了143.37万平方米，同比增长4%，其中商品住宅现房销售面积554.55万平方米，较2022年同期相比增加了102.85万平方米，同比增长22.8%。

2020-2023年5月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年1-5月山东省房地产商品房销售额3627.69亿元，较2022年同期相比增加了156.27亿元，同比增长4.5%；商品住宅销售额3281.58亿元，较2022年同期相比增加了253.48亿元，同比增长8.4%。

2020-2023年5月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理