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中宏网4月6日电6日上午，青岛迎来2023年首场土地拍卖，该场土地拍卖的标的位于青岛市崂山区张村河南岸的046地块。拍卖会上，万科、招商地产、华润置业等多家开发商“疯抢”该地块，经过136轮的竞价，举牌价格触及最高地价20.55亿元，进入线下竞高品质建设方案环节，最终成交楼面价为21045元/平方米。
相关人士认为，该地块达成交易，意味着青岛主城区住宅用地最高楼面价再度被刷新，该地块成为青岛主城区的“新地王”。
根据土地拍卖公告，046地块占地面积约39056㎡，容积率2.5，规划建筑面积约97640㎡，起拍楼板价18300元/㎡，起拍总价17.87亿，最高限价21045元/㎡，最高限价20.55亿。046地块为纯居住用地。
在青岛首场土地拍卖会上，除今日亮相的046号地块外，2023年一批次张村河还计划供应南岸的018号住宅地块。该地块位于张村河南地块位于海尔海逸公馆北侧，占地面积3.9万㎡，容积率2.5，规划总建筑面积9.75万㎡。
