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一、房子维修基金什么时候交

在办理交房手续之前，就需要支付这笔费用了，一共有两种支付方式：一种是自己去存钱，把钱存入对应的账户里就可以了，后期会有专人扣除；还有一种方式是去找开发商帮忙，让开发商帮忙代交，直接把钱给开发商就可以了。这两种方式都是很可靠的，可以结合自己的实际情况去考虑，选择最合适的方式就可以了。

二、购买房子的注意事项

1、选择房地产大品牌。这一点是很重要的，房地产大品牌的房子质量很有保障，在建造的时候，所选用的建筑材料都是最好的，并且施工人员也不会出现偷工减料的情况，所以大家可以放心购买。如果不放心的话，那么在购买之前，可以先去进行实地考察，然后再做决定。

2、选择合适的楼层。最好购买中间楼层的房子，这种房子居住起来很舒适，冬暖夏凉，并且不用担心家里的墙壁或者是天花板会出现漏水的情况，只不过这种房子购买的人数非常多，所以价格往往也会更高一些，大家在购买之前，要记得把资金准备充足了。

3、选择地理位置。每个楼盘的地理位置都是不一样的，推荐大家购买地理位置好的房子，升值空间会更大一些，以后出售也能卖出一个好价格，不用担心会出现卖亏的情况。

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